Laurier 69

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie treft u deze royale vrijstaande woning op 455 m² eigen grond. De woning is solide gebouwd in 1997 en voorzien van uitstekende isolatiematerialen. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt u de mogelijkheid om de hele dag te genieten van de zon. Deze verrassende woning heeft u veel te bieden, zoals een grote woonkamer met erker en volop raampartijen, een gezellige woonkeuken, bijkeuken, inpandige bereikbare garage en vier grote slaapkamers op de eerste verdieping. Al deze eigenschappen maken van deze woning een heerlijke plek met veel woongenot! De foto’s en de 360 graden tour geven al een goed beeld van de indeling en de sfeer.

Deze royale villa is gebouwd door Aannemersbedrijf Koos Botman. Dit is meteen al een garantie voor hoogwaardige kwaliteit en duurzaamheid, want er is gebruikgemaakt van eerste klas materialen. De grote kap boven de garage en de speelse erker zorgen voor een aantrekkelijke uitstraling.

Globale indeling:
ruime entree, hal met garderobehoek, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Zeer royale L-vormige woonkamer met erker en veel raampartijen, waardoor u zicht heeft naar alle kanten. De begane grond is afgewerkt met grenen houten vloerdelen, het plafond is strak gestuukt er zijn er luxe binnendeuren geplaatst met architraven en neuten. Via openslaande deuren komt u in de landelijke woonkeuken. Het uitzicht naar de tuin is hier fantastisch, mede door de openslaande tuindeuren. De keuken is in L-opstelling geplaatst en heeft een extra voorraadkast. Voor een grote eettafel is voldoende plaats, zodat u direct contact heeft met uw tafelgenoten. De aansluitende bijkeuken is praktisch ingedeeld. De witgoedaansluitingen zijn hier geplaatst en tevens hangt hier de CV-ketel. De aangebouwde stenen garage is royaal van formaat, heeft aan de voorzijde brede toegangsdeuren en aan de achterzijde een loopdeur.

Op de eerste verdieping bereikt u vier royale slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, doucheruimte, toilet en een wastafel. De ouderslaapkamer loopt over de volle breedte van de woning. De vierde slaapkamer boven de garage is bijzonder groot en heeft een knusse ruimte met een vaste open kast. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Hier kunt u echt veel spullen kwijt die u niet elke dag nodig heeft.

De tuin rondom de woning is bijzonder fraai aangelegd, heeft een mooi terras aan de achterzijde en is voorzien van Leilinden en dakplatanen. De ligging op het zuidwesten garandeert een goede zonligging. Het houten tuinhuis is een praktische wegzet voor uw tuingereedschap.

Het is absoluut de moeite waard om dit fijne woongebeuren met één van onze makelaars te bezichtigen! Een afspraak plannen wij graag met u in.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 591 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline hr Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (10.4 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein is mogelijk Parkeeroppervlakte 19 m² (670 bij 291) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DRECHTERLAND Sectie K Perceelnummer 2339 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties