Omschrijving
Gelegen in het nieuwbouwplan ’t Voorstik staat deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke 2-onder-1-kapwoning (1989) met inpandig bereikbare (voormalige) garage. De garage is opgesplitst in een kantoor aan huis en een berging. De woning is gesitueerd op 195 m² eigen grond en is voorzien van een privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Gelegen in het nieuwbouwplan ’t Voorstik staat deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke 2-onder-1-kapwoning (1989) met inpandig bereikbare (voormalige) garage. De garage is opgesplitst in een kantoor aan huis en een berging. De woning is gesitueerd op 195 m² eigen grond en is voorzien van een privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. Het feit dat verkopers hier al sinds de bouw wonen staat garant voor een fijne stek. Bovendien is de ligging zeer gunstig ten opzichte van het winkelcentrum, NS-station, basisscholen en sportvelden. Met de auto bent u binnen 1 minuut op de Drechterlandseweg naar de uitvalswegen richting Hoorn/Amsterdam/Lelystad.Mede door zijn gunstige kindvriendelijke ligging en de aanwezigheid van 4 slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen. De woning is onderhoudsvriendelijk, mede door de kunststof boeidelen en het kunststof dakkapel.
Globale indeling:
entree, hal met trapopgang, (wand)toilet (2015) en toegang tot de werkplek in de voormalige garage. De gehele begane grond vloer is een aantal jaar geleden voorzien van een nieuwe PVC vloer. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de straatgerichte keuken gesitueerd v.v. oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een losse vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop naar 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ beglazing. Tevens bevindt zich op deze verdieping de in 2015 vernieuwde badkamer met royale doucheruimte met glazen wand, wandtoilet, wastafel en een radiator.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met ruimte voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelling van de ketel (HR 2018) en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een 4e slaapkamer met dakvensters.
De achtertuin is te bereiken via een achterom. Tevens is hier het achterste gedeelte van de garage bereikbaar. Deze ruimte is in gebruik als berging. De tuin beschikt over diverse terrassen en een overkapping.
Kortom een heerlijk zonnig huis in een fijne en kindvriendelijke omgeving! De gunstige ligging t.o.v. de zon zorgt voor een heel laag gasverbruik. Als de zon even schijnt hoeft de verwarming niet aan. Verkopers hebben het afgelopen jaar slechts 500 m³ gas verbruikt.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.348,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
414 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (11.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Parkeren op eigen terrein mogelijk
Parkeeroppervlakte
16 m² (577 bij 279)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drechterland
Sectie
K
Perceelnummer
1704
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.