Omschrijving
Gelegen in één van de meest gewilde straten van Lutjebroek, midden in het centrum en nabij voorzieningen, treft u deze sfeervolle vrijstaande woning met vrijstaande garage en een carport. De woning is gebouwd rond 1975 en is in de loop der jaren vergroot middels een uitbouw en een groot dakkapel. Hierdoor zijn de ruimtes in huis verrassend groot. De privacyvolle tuin (zuiden georiënteerd) ligt...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gelegen in één van de meest gewilde straten van Lutjebroek, midden in het centrum en nabij voorzieningen, treft u deze sfeervolle vrijstaande woning met vrijstaande garage en een carport. De woning is gebouwd rond 1975 en is in de loop der jaren vergroot middels een uitbouw en een groot dakkapel. Hierdoor zijn de ruimtes in huis verrassend groot. De privacyvolle tuin (zuiden georiënteerd) ligt heerlijk beschut en heeft een ruim terras, zodat u nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon!Deze vrijstaande woning is gesitueerd op 207 m² eigen grond. De woning is voorzien van een betonnen begane grondvloer met houten vloerdelen (eiken). In de woonkeuken heeft u genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Het grote dakkapel op de 1e verdieping zorgt voor veel lichtinval en praktische ruimtes. Naast een moderne badkamer treft u maar liefst 3 ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor starters, maar ook voor gezinnen!
Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer met vaste kast en een elektrische haardpartij. De woonkeuken is uitgebouwd en heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, oven (defect), koel-/vriescombinatie en een luxe werkblad. In de praktische bijkeuken/achterentree staan de witgoedopstellingen, is de CV-ketel geplaatst en heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje).
Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop met vaste kast en een lichtkoepel. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand en een vaste kast. Tevens zijn er nog 2 andere slaapkamers aanwezig en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, lichtkoepel en een mechanische afzuiger. Achter de knieschotten heeft u volop bergruimte. Tevens kunt u de bergzolder bereiken middels een vlizotrap. Hier heeft u genoeg ruimte om al uw spullen te bergen.
De tuin heeft volop privacy, is groenrijk aangelegd en heeft een zonnig terras. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de separate garage met dubbele deuren en de carport. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is recent op vakkundige wijze aangepakt. Deze verzorgde woning is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar!
Heeft u interesse in deze karakteristieke vrijstaande woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.490,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwjaar toelichting
(fundering vermoedelijk 1920)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
329 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-04-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.5 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (484 bij 413)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceelnummer
3384
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.