Merel 2

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, aan de rand van een woonwijk en op loopafstand van het centrum, treft u deze rietgedekte vrijstaande woning met dubbele garage op een kavel van 920 m² eigen grond. De woning heeft een bijzondere bouwstijl en beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een prachtige achtertuin op het zuidwesten voorzien van een beregeningsinstallatie. Door de hoeveelheid groen rondom de woning, waant u zich in een andere wereld en kunnen we de conclusie trekken dat deze stek echt uniek is!

Deze fraaie woning is gebouwd in 1980 en tijdens de bouw geïsoleerd. De ruimtes in huis zijn zeer verrassend te noemen en speels ingedeeld. De haardpartij en de vloerverwarming in de keuken zorgen voor net dat beetje extra comfort. Tevens is er een praktische bijkeuken aanwezig en een grote garage (6,26 bij 5,73 meter) met bergzolder. Deze multifunctionele ruimte kunt u ook voor andere doeleinden gebruiken. De woning is qua afwerking op sommige punten wat gedateerd, maar bevindt zich in een perfecte staat. Het betreft een unieke kans om uw dromen te verwezenlijken!

Globale indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de woonkamer. De living is speels ingedeeld en heeft houten vloerdelen, een haardpartij en een schuifpui richting het terras. De woonkeuken heeft een luxe tegelvloer met vloerverwarming, een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een close-in boiler. Via de bijkeuken, met witgoedopstellingen en buitendeur, bereikt u de grote garage. Deze is in spouw uitgevoerd, heeft een elektrisch bedienbare deur en een trap naar een grote bergzolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, duo wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamers aan de noordzijde hebben beide praktische vaste kasten. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde, waarvan één toegang biedt tot een balkon op het zuiden.
De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder en is bereikbaar via een vlizotrap. Hier heeft de CV-ketel een plekje gekregen.

De tuin is rondom gelegen, hoofdzakelijk op het zuidwesten gesitueerd, zeer fraai aangelegd en heeft meerdere plekjes waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.797,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 920 m² Inhoud 763 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2032 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 402 m² (13.4 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (628 bij 571) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 2655 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties