Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Olympiaweg 9 in Wervershoof 1693 EJ

Olympiaweg 9

1693 EJ Wervershoof

Open huis

04-05-2019 12:30 - 13:30
Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Omschrijving

DEZE WONING KUNT U ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS VAN ZATERDAG 4 MEI 2019 VAN 12:30 TOT 13:30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM!

Starters en gezinnen opgelet! Wij mogen deze ruime eengezinswoning (382 m³) aanbieden. Deze woning heeft heel veel extra's! Zo is deze gezinswoning voorzien van een erker aan de voorzijde, een uitbouw (bijkeuken) aan de achterzijde en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING KUNT U ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS VAN ZATERDAG 4 MEI 2019 VAN 12:30 TOT 13:30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM!

Starters en gezinnen opgelet! Wij mogen deze ruime eengezinswoning (382 m³) aanbieden. Deze woning heeft heel veel extra's! Zo is deze gezinswoning voorzien van een erker aan de voorzijde, een uitbouw (bijkeuken) aan de achterzijde en een groot nokverhogend dakkapel over de volle breedte op de 2e verdieping. In de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst naar de tuin. Met 4 ruime slaapkamers en een zonnige diepe tuin is dit een ideale gezinswoning. De achtertuin is gelegen op het noorden. Op warme zomerdagen kunt u hier heerlijk genieten van de zon, maar kunt u er ook voor kiezen om verkoeling te zoeken in de schaduw. Het geheel wordt u aangeboden op 150 m² eigen grond.

De huidige verkoper heeft hier jarenlang heel fijn gewoond. In de loop der jaren is de woning goed onderhouden en hebben er hele verstandige verbouwingen plaatsgevonden. Zo is de trap verplaatst. Hierdoor is de badkamer vergroot. Dit maakt deze woning uniek. In 2006 zijn de ramen en kozijnen op de 1e verdieping, het dakkapel op de 2e verdieping en de tuindeuren voorzien van HR++beglazing. Het exterieur is recent nog geschilderd.

Globale indeling:
overdekt entree, hal met meterkast, vaste kast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toegang tot de toiletruimte (staand toilet met fonteintje) en de woonkamer. Aan de voorzijde treft u de straatgerichte woonkamer met speelse erker. Aan de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer. De praktische bijkeuken is bereikbaar via de keuken. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel en witgoedaansluitingen. Aansluitend is de berging inpandig bereikbaar.

Op de 1e verdieping komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, doucheruimte, staande toilet, wastafel en vernieuwde radiator. Door de rechte wanden op de eerste verdieping zijn alle ruimtes volop te gebruiken.

2e Verdieping: met een vaste trap komt u op de voorzolder (voorzien van groot dakraam) van de 2e verdieping. De technische installaties zijn in een kast op de voorzolder weggewerkt. Vanuit de voorzolder is de grote vierde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een nokverhogend dakkapel over de gehele breedte.

De voortuin is voorzien van beplanting en een sierhekwerk. De onderhoudsarme achtertuin is vrijwel geheel voorzien van bestrating en beschikt over een achterom. In de tuin staat een houten berging. Deze berging is ideaal voor het plaatsen van uw fietsen en/of tuinmeubelen.

De woning is gelegen in een brede straat. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning is gunstig gesitueerd in een woonwijk op loopafstand van het centrum met overdekt winkelcentrum en supermarkten. Tevens gelegen nabij een speeltuin, sportcentrum De Dars, zwembad, sportvelden en scholen. Ook heeft u volop recreatiemogelijkheden bij het IJsselmeer, De Vooroever, het Kagerbos, De Groote Vliet, jachthaven van Andijk en Golfbaan De Vlietlanden. Uitvalwegen richting de A7 en busstation zijn op korte afstand gelegen.

Zoekt u een uitgebouwde woning met een zee aan ruimte en dichtbij het centrum gelegen? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2027 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid in de straat Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie A Perceelnummer 952 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.