Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wijmers 4 in Wijdenes 1608 HK

Wijmers 4

1608 HK Wijdenes
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Appels met peren vergelijken gaat bij deze woning niet op! Deze woning is een uniek object gelegen, op een fantastische locatie aan de Wijmers, op een courante kavel van maar liefst 2.260 m². Vanuit de woning heeft u een fantastisch vrij uitzicht over landerijen. De woning heeft een behoorlijk woonoppervlakte van 156 m² en grote inpandige schuurruimtes (154 m²). Daarnaast is er ook nog een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Appels met peren vergelijken gaat bij deze woning niet op! Deze woning is een uniek object gelegen, op een fantastische locatie aan de Wijmers, op een courante kavel van maar liefst 2.260 m². Vanuit de woning heeft u een fantastisch vrij uitzicht over landerijen. De woning heeft een behoorlijk woonoppervlakte van 156 m² en grote inpandige schuurruimtes (154 m²). Daarnaast is er ook nog een aangebouwde opbergruimte. Dit tezamen maakt deze woning voor vele doeleinden geschikt.

Momenteel zijn er 3 slaapkamers, waarvan één badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. Er is genoeg ruimte voor het creëren van meerdere slaapkamers. Heerlijke lichte leefruimtes, heel veel mogelijkheden en een fenomenaal uitzicht! Dat zijn de kernwoorden die het best passen bij dit unieke object. U heeft de mogelijk om gelijkvloers te gaan wonen of om een praktijkruimte aan huis te hebben.

Het dorp Wijdenes is een rustig, gemoedelijk dorp nabij Hoorn. Verbindingswegen naar de A7 zijn nabij en de binnenstad van Hoorn zijn op ca. 15 fietsminuten afstand gelegen. De Wijmers is de enige overgebleven van de oude buurtschappen van Wijdenes die niet is opgegaan in de bebouwing van het dorp. Zij is gelegen op een dijk, die bijna parallel loopt aan het dorp. Omgeven door andere vrijstaande woningen, landerijen met bollenvelden, schapen en koeien. Dit maakt het prachtige buitenleven compleet. Voor woningen aan lint 1, zegt het bestemmingsplan dat de aangewezen gronden zijn bestemd voor: een kookstudio, restinns, een fotostudio, dienstverlening en kantoorfuncties, een timmerwerkplaats, kantoren, detailhandel en dienstverlening. Tevens is de huisvesting van tijdelijke werknemers volgens het bestemmingsplan toegestaan. We raden u aan om uw plannen bij de gemeente te verifiëren op haalbaarheid.

Globale indeling:
entree, hal met meterkast en toegang tot de zonnige woonkamer. Via de woonkamer is de slaapkamer/kantoor op de begane grond te bereiken. Aansluitend de grote inpandige schuur en de aangebouwde opbergruimte. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. Circa 7 jaar geleden is de benedenverdieping vergroot en is de keuken vernieuwd. De landelijke keuken heeft enorm veel opbergruimte, beschikt over voldoende werkblad en diverse inbouwapparatuur als een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui bereikt u de tuin met het daaraan grenzend terras. De deur in de keuken geeft toegang tot de achter-aanbouw. Via de tussenhal met toiletruimte bereikt u de tweede slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De badkamer is zeer royaal en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en een radiator. De hal geeft tevens toegang tot een grote kast/bijkeuken en middels een trap toegang tot de 1e verdieping.

Het pand is oorspronkelijk in gebruik geweest als appelschuur. De voormalige koelcellen zijn nog aanwezig. De ruimtes zijn bereikbaar via dubbele deuren in de inpandige schuur. U kunt hier uw woonoppervlakte mee vergroten, maar deze ruimte ook als berging, kantoor of schuurruimte gebruiken. Tevens beschikt deze ruimte nog over een vliering en is er water, verwarming en elektriciteit aanwezig. Aansluitend treft u de aangrenzende opslagruimte. Vroeger stonden hier de boxen voor een paard/ponny, maar de ruimte is ook te gebruiken voor het stallen van uw caravan of auto's.

Op de 1e verdieping waren vroeger 2 slaapkamers. Hier is momenteel één grote slaapkamer van gemaakt. Deze beschikt over een loggia. Vanuit de loggia heeft u een prachtig uitzicht op de diepe en verzorgde tuin, gelegen op het gunstige zuidwesten. Door de inrichting met veel bomen en beplanting is veel luwte en privacy gecreëerd en ziet de tuin er parkachtig uit. De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een speelse vijver en een eldorado aan beplanting. Tuinliefhebbers kunnen zich hier uitleven. Door de privacy en geen directe achterburen kunt u heerlijk genieten van de rust en van het bezoek van vrienden of familie. Gedurende de hele dag kunt u genieten van de zon. Vooral bij het terras bij de schuifpui is het heerlijk vertoeven.

Via een af te sluiten poort bij de ingang van het perceel is plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Heeft u interesse in dit unieke object, die voor vele mogelijkheden geschikt is? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 2260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 154 m² Inhoud 1379 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1320 m² (44.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (730 bij 460) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie T Perceelnummer 285 Oppervlakte 2260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.