Klokkeweid 18

Omschrijving

Gelegen in het nieuwbouwplan ’t Voorstik staat deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke 2-onder-1-kapwoning (1989) met inpandig bereikbare (voormalige) garage. De garage is opgesplitst in een kantoor aan huis en een berging. De woning is gesitueerd op 195 m² eigen grond en is voorzien van een privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. Het feit dat verkopers hier al sinds de bouw wonen staat garant voor een fijne stek. Bovendien is de ligging zeer gunstig ten opzichte van het winkelcentrum, NS-station, basisscholen en sportvelden. Met de auto bent u binnen 1 minuut op de Drechterlandseweg naar de uitvalswegen richting Hoorn/Amsterdam/Lelystad.

Mede door zijn gunstige kindvriendelijke ligging en de aanwezigheid van 4 slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen. De woning is onderhoudsvriendelijk, mede door de kunststof boeidelen en het kunststof dakkapel.

Globale indeling:
entree, hal met trapopgang, (wand)toilet (2015) en toegang tot de werkplek in de voormalige garage. De gehele begane grond vloer is een aantal jaar geleden voorzien van een nieuwe PVC vloer. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de straatgerichte keuken gesitueerd v.v. oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een losse vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop naar 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ beglazing. Tevens bevindt zich op deze verdieping de in 2015 vernieuwde badkamer met royale doucheruimte met glazen wand, wandtoilet, wastafel en een radiator.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met ruimte voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelling van de ketel (HR 2018) en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een 4e slaapkamer met dakvensters.

De achtertuin is te bereiken via een achterom. Tevens is hier het achterste gedeelte van de garage bereikbaar. Deze ruimte is in gebruik als berging. De tuin beschikt over diverse terrassen en een overkapping.

Kortom een heerlijk zonnig huis in een fijne en kindvriendelijke omgeving! De gunstige ligging t.o.v. de zon zorgt voor een heel laag gasverbruik. Als de zon even schijnt hoeft de verwarming niet aan. Verkopers hebben het afgelopen jaar slechts 500 m³ gas verbruikt.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren op eigen terrein mogelijk Parkeeroppervlakte 16 m² (577 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 1704 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties