Omschrijving
Gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Noord" treft u deze ruime 2-onder-1-kapwoning op 205 m² eigen grond. Deze uitstekend geïsoleerde woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een uitbouw, een aangebouwde carport en een achtertuin op het zonnige zuiden. Alle voorzieningen, waaronder basisschool, kinderopvang, winkelcentrum, NS-station, zorgcentrum en sportvelden, zijn op korte afstand van de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Noord" treft u deze ruime 2-onder-1-kapwoning op 205 m² eigen grond. Deze uitstekend geïsoleerde woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een uitbouw, een aangebouwde carport en een achtertuin op het zonnige zuiden. Alle voorzieningen, waaronder basisschool, kinderopvang, winkelcentrum, NS-station, zorgcentrum en sportvelden, zijn op korte afstand van de woning aanwezig. De wijk is voorzien van meerdere speelveldjes, ideaal voor opgroeiende kinderen.Deze jonge 2/1 kapwoning heeft een uitstekende basis. De begane grond is gelegd met houten vloerdelen en heeft gestucte wanden en plafonds voorzien van sierplint. De Siemens keuken heeft volop inbouwapparatuur en een luxe werkblad. De badkamer is recent gerenoveerd en fraai afgewerkt met Beton Ciré op de vloer en de wanden. Ook is het schilderwerk recent onderhanden genomen. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn!
Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De living is voorzien van een uitbouw, trapkast en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Aan de voorzijde treft u de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met een afwerking van Beton Ciré, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche (hand- en stortdouche). Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand.
De tweede verdieping heeft een goede nokhoogte, zodat het mogelijk is om hier een extra slaapkamer te realiseren. Op dit moment wordt deze verdieping gebruikt als een bergzolder voorzien van knieschotten, CV-ketel (Intergas 2018), MV-box en witgoedaansluitingen.
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een berging voor de fietsen, een achterom en twee terrassen. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Uw auto kunt u parkeren onder uw carport. Het realiseren van een garage behoort ook tot de mogelijkheden.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.305,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
431 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (9.8 m bij 8.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (550 bij 263)
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drechterland
Sectie
K
Perceelnummer
2801
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.