Lobeliastraat 130

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, met volop parkeergelegenheid in de omgeving en doorgaand vaarwater op circa 50 meter, treft u deze verrassend ruime hoekwoning op 184 m² eigen grond. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en beschikt over een separate garage en een achtertuin die op het zonnige zuiden is georiënteerd. Alle voorzieningen van Hoogkarspel zijn op korte afstand aanwezig. Het betreft een ideale woning voor zowel starters als grote gezinnen.

Deze grote hoekwoning is tijdens de afgelopen jaren onderhoudsvriendelijk gemaakt en er zijn energiebesparende voorzieningen aangebracht. Zo zijn er kunststof rabatdelen en kunststof deuren, ramen en kozijnen met grotendeels HR++ beglazing geplaatst, is er bodemisolatie aangebracht, zijn de spouwmuren nageïsoleerd en zijn er maar liefst 14 zonnepanelen aangebracht. Door het energielabel A heeft u net wat meer mogelijkheden bij het aanvragen van uw hypotheek! Dit maakt het natuurlijk extra interessant!

Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast, vaste kast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontein) en de tuingerichte woonkamer met trapopgang, deur naar het zonnige terras en een gestuct plafond. Aan de voorzijde treft u de woonkeuken voorzien van inductiekookplaat (2021), afzuigkap, oven (2021), koelkast en een vriezer.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en een mechanische afzuiger. Alle vetrekken hebben rechtopgetrokken wanden, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes.
Op de voorzolder van de 2e verdieping zijn de witgoedopstellingen en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Ook treft u nog een ruime 4e slaapkamer met uitstortgootsteen, vaste kast met opstelling HR-ketel (Atag HR 2014) en heeft u nog de beschikking over extra bergruimte.

De achtertuin is netjes aangelegd, op het zonnige zuiden georiënteerd en beschikt over een separate garage met kanteldeur. In de tuin kunt u nagenoeg de hele dag heerlijk genieten van de zon.

Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijke hoekwoning met energielabel A en 14 zonnepanelen? En vindt u het niet erg om de binnenzijde te moderniseren naar uw eigen smaak? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.492,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 453 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Veel parkeerplaatsen rondom de woning Parkeeroppervlakte 16 m² (554 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 1720 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties