Anjelierlaan 42

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, aan de voorzijde uitkijkend op groenvoorzieningen, treft u deze royale eengezinswoning op 157 m² eigen grond. De woning is in 2013 voorzien van een grote uitbouw aan de achterzijde, waardoor de ruimtes op de begane grond zeer royaal zijn geworden. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin op het zuiden. Hier is een sfeervolle veranda aangebouwd waar het heerlijk vertoeven is. Alle voorzieningen van Lutjebroek zijn op korte afstand aanwezig!

Deze verrassende tussenwoning is gebouwd rond 1966 en is grotendeels onderhoudsvriendelijk gemaakt door de kunststof kozijnen. Tijdens de afgelopen jaren is de woning op vakkundige wijze verbouwd. In 2013 is de woning vergroot, is de begane grond opnieuw afgewerkt en tevens een nieuwe badkamer geplaatst op de verdieping. In 2021 zijn de overige vertrekken van de verdieping opnieuw afgewerkt met laminaattegels, gestucte wanden en plafonds en fraaie vensterbanken. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn!

Globale indeling:
entree, ruime hal met trapopgang, moderne meterkast, garderoberuimte, trapopgang, trapkast, vaste kast met witgoedaansluitingen en toegang tot een toiletruimte en de tuingerichte woonkamer met grote uitbouw en twee keer openslaande tuindeuren naar het terras op het zuiden. Aan de voorzijde treft u de keuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vanaf de eettafel heeft u een ruim en groenrijk uitzicht. De begane grond is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en heeft gestucte wanden en plafonds.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer (2013) met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), waskom op een houten blad en een wandcloset. Deze verdieping heeft recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal profiteert van alle ruimtes.

Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt gebruikt als bergruimte en tevens heeft de Hr-ketel (Intergas 2020) hier een plekje gekregen. Door een vaste trap te plaatsen kunt u het woonoppervlakte op eenvoudige wijze vergroten.

De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een terras, een veranda, een buitenkraan, een achterom en een extra overkapping voor de fietsen. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.042,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie B Perceelnummer 3313 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties