De Zwarte Arend 4

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 499.000,00 K.K.

Gelegen in de geliefde wijk "Suyder Coghe", treft u deze uitstekend geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning op 252 m² eigen grond. Tijdens de bouw (2007) is de woning vergroot middels een uitbouw en is de garage/berging extra breed uitgevoerd en volledig geïsoleerd. Het is mogelijk om deze ruimte voor andere doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-/praktijkruimte aan huis. De achtertuin is op het westen gesitueerd, zodat u tot 's avonds laat kunt genieten van de zon. De tuin grenst aan een waterpartij en is voorzien van een aangebouwde overkapping.

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning heeft op de begane grond comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds met sierplint. Ook is de woonkamer voorzien van fraaie vensterbanken en zijn er op het dak 10 zonnepanelen geplaatst. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn. Met 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met dakkapellen, is deze woning uitstekend geschikt voor grote gezinnen! Alle voorzieningen van Venhuizen zijn op korte afstand aanwezig.

Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast, trapopgang, garderoberuimte, pomp vloerverwarming en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de royale woonkeuken. Deze is uitgebouwd, heeft openslaande tuindeuren naar de overkapping en heeft als inbouwapparatuur een 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft extra brede vensterbanken. In de praktische bijkeuken heeft u extra vaste kasten en tevens toegang tot de tuin en de aangebouwde berging/garage. Deze grote ruimte (7 m x 3,85 m) is geïsoleerd, verwarmd, heeft een grote vaste kast en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel + wandmeubel, designradiator en vloerverwarming. De masterbedroom heeft een inloopkast en alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert.
De tweede verdieping is vergroot middels 2 dakkapellen. Het betreft een grote open ruimte voorzien van witgoedopstellingen, opstelling CV-ketel (Nefit HR (2018)), MV-box en omvormer en tevens is er volop bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Het creëren van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en grenst aan een waterpartij. Tot 's avonds laat kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Ook onder de overkapping is het goed vertoeven. Het binnen- en buitenleven kunt u hier perfect combineren.

Heeft u interesse in deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met vele mogelijkheden en een gunstige tuinligging. De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.615,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.2 m bij 10.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (698 bij 385) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 4519 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties