Omschrijving
DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 525.000,- K.K.Het tweede KIJKMOMENT OP mei AANMELDING is ingepland op dinsdag 21 mei 2024 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.
Gelegen in een jonge woonwijk treft u...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 525.000,- K.K.Het tweede KIJKMOMENT OP mei AANMELDING is ingepland op dinsdag 21 mei 2024 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.
Gelegen in een jonge woonwijk treft u deze vrijstaande woning (garage geschakeld) met speelse erkers en een aangebouwde bijkeuken op 337 m² eigen grond. Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2003, heeft een praktische indeling en is heerlijk licht door de vele raampartijen. De aangebouwde garage is geïsoleerd, verwarmd en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier heeft u vele mogelijkheden, want er is ook een wateraansluiting en er zijn afvoeren aanwezig. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, zodat u de hele dag kunt genieten van de zon. De voorzieningen van Westwoud en het winkelcentrum van Zwaagdijk-Oost zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook is de verbinding naar de A7 perfect. Binnen 5 minuten rijdt u namelijk op de snelweg!
Deze woning is gebouwd in de jaren '30 stijl en kenmerkt zich door de vele raampartijen en de grote overstekken. De speelse erkers zorgen niet alleen voor meer ruimte en volop lichtinval, maar geven de woning ook een mooie uitstraling. De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en beschikt over veel zonwering aan de buitenzijde. Hierdoor kunt u het klimaat in huis aangenaam houden. De ruimtes op de verdiepingen zijn lekker royaal. U heeft de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren. Hierdoor betreft het een ideale woning voor grote gezinnen!
Globale indeling:
overdekt zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koelkast met vriesvak. Bij de eettafel treft u ook een erker en heeft u een schuifpui richting het terras. De praktische bijkeuken heeft een buitendeur, witgoedaansluitingen, vaatwasser, CV-ketel en toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage met uitstortgootsteen, lichtkoepel, elektrisch bedienbare garagedeur, pomp vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin.
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Alle gevels zijn recht opgetrokken, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes.
Op de 2e verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. Op dit moment is het een grote open zolder met verwarming, een dakraam en een MV-box. U heeft de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren op deze woonlaag.
De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een kleine hobbykas en een ruim terras. Hier kunt u de gehele dag en ook tot 's avonds laat genieten van de zon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De zijkant van het perceel grenst aan viswater, zodat u vanaf uw eigen terrein een hengeltje uit kunt gooien. Ook is het mogelijk om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren.
Heeft u interesse in deze goed geïsoleerde vrijstaande woning (garage geschakeld) voorzien van HR++ glas, lichte leefruimtes en een zeer interessante garage? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.947,37
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan spoedig
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
573 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (11.5 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (756 bij 285)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drechterland
Sectie
L
Perceelnummer
1130
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.