Omschrijving
Gelegen op een ruim perceel van 530 m² eigen grond, treft u deze interessante vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw. De royale achtertuin is gesitueerd op het oosten en grenst aan doorgaand vaarwater. Het is mogelijk om 4 auto's te parkeren op eigen terrein en dit is redelijk uniek in deze gewilde straat. Het bijgebouw heeft een eigen huisnummer, is grotendeels geïsoleerd en heeft een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gelegen op een ruim perceel van 530 m² eigen grond, treft u deze interessante vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw. De royale achtertuin is gesitueerd op het oosten en grenst aan doorgaand vaarwater. Het is mogelijk om 4 auto's te parkeren op eigen terrein en dit is redelijk uniek in deze gewilde straat. Het bijgebouw heeft een eigen huisnummer, is grotendeels geïsoleerd en heeft een vergunning om als woonruimte gebruikt te worden. De begane grond wordt gebruikt als schuurruimte en de verdieping is ingericht als appartement. Ideaal als u deze ruimte wilt verhuren aan derden. Natuurlijk kunt u deze ruimte ook gebruiken als werkplek of voor uw gasten.Deze verrassend ruime woning is gebouwd rond 1915 en rond 2012 aan de buitenzijde opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd. Aan de binnenzijde kan de woning wel wat modernisering gebruiken. Door de mooie locatie, het bijgebouw en het ruime perceel met volop parkeergelegenheid, betreft het een unieke kans om al uw dromen te verwezenlijken.
Globale indeling:
overdekt entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met sfeervolle haardpartij en een speelse erker. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande tuindeuren en als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een close-in boiler. Via de achter-entree heeft u toegang tot de kelderkast, de trapopgang naar de verdieping, een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de badkamer met ligbad, douchecabine en een wastafel. In de bijkeuken treft u een vaste kast, de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot een technische ruimte met opstelling van de CV-ketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen met vaste kasten. De masterbedroom is royaal van formaat en is aan de achterzijde gesitueerd. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De schuur is verwarmd, grotendeels geïsoleerd en heeft een elektrische deur, een loopdeur, eigen CV-ketel (Vaillant 2008) en toegang tot een achtergelegen berging met deur naar de overkapping voor de boot.
Het appartement is 62 m² groot en heeft een eigen entree, hal met witgoedaansluitingen en een trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer, in het midden de keuken met gasfornuis v.v. oven en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met kastruimte.
De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een houten berging. In de tuin is het goed toeven en kunt u de hele dag genieten van de zon. Aan de achterzijde grenst het perceel aan doorgaand vaarwater. Op een zomerse dag kunt u zo uw bootje instappen om de mooie Westfriese wateren te verkennen.
Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.342,72
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
213 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Externe bergruimte
90 m²
Inhoud
617 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
27-12-2030
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ferroli (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (18.5 m bij 9.2 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
C
Perceelnummer
3584
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.