Matjador 41

Omschrijving

Deze garage geschakelde 2/1 kapwoning (2016) is uitstekend geïsoleerd, bevindt zich in een geliefde wijk en biedt een ideale setting voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten, zodat u tot 's avonds laat heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin grenst aan doorgaand vaarwater, waardoor u op een mooie zomerse dag uw bootje in kunt stappen om te ontspannen in de sfeervolle omgeving. Alle voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Mede hierdoor is deze wijk zo enorm populair!

Deze robuuste 2/1 kapwoning is gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl. Een uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra ruimte, waardoor er een ruime woonkeuken is gecreëerd. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, die een naadloze overgang naar de buitenruimte mogelijk maken. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds met sierplint, wat bijdraagt aan een moderne en verzorgde uitstraling.

Globale indeling:
overdekt zij-entree, hal met meterkast, toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer met trapopgang v.v. fraaie eiken houten treden. De woonkeuken heeft openslaande tuindeuren naar het terras en als inbouwapparatuur een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een magnetron. De garage heeft een tegelvloer met vloerverwarming, een vaste kastenwand, een uitstortgootsteen en een loopdeur naar de tuin en dubbele deuren naar de straat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche v.v. drain, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes. De grote tweede verdieping biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, een kantoorruimte of een andere functionele ruimte, waardoor de woning zich aanpast aan uw behoeften en wensen. Tevens heeft u de beschikking over een vaste kast en hebben de witgoedopstellingen, MV-box en Hr-ketel hier een plekje gekregen.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 571 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hreco (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (622 bij 299) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie D Perceelnummer 3053 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties